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80006,  Galatina - Strada Comunale San Vito In vetrina Report

Strada Comunale San Vito, Galatina, 73013, Lecce
  • immobiliare galatina cod. 80006
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Ref # : 80006

Vendita € 295 000,00
Galatina - Strada Comunale San Vito (cod.80006) - Villa ubicata nell'immediata periferia

Proponiamo in vendita, una splendida villa ubicata nell'immediata periferia di Galatina. L'immobile è di recente costruzione, ed è composto da un piano terra rialzato, ed un ampio seminterrato finestrato. La villa è composta da una grande zona living luminosa e accogliente, dove troviamo anche un grande camino intorno al quale passare serate in relax in buona compagnia. Annesso alla zona living, ampio cucinotto funzionale e ben organizzato. La zona notte è composta da 3 camere da letto matrimoniali e doppi servizi, uno fornito da vasca da bagno, l'altro da doccia. Dalla zona giorno, è possibile accedere direttamente al piano seminterrato di circa 150 mq, finestrato, attualmente allo stato rustico. L'immobile risulta molto luminoso, grazie alle ampie finestre presenti in ogni ambiente. Ad impreziosire la villa, la grande e comoda veranda retrostante, che ospita  un tavolo in muratura da 10 posti, dove vivere la gioia delle lunghe giornate estive. Corredato da infissi in alluminio con doppio vetro camera, zanzariere e tapparelle. Presenti due climatizzatori e la predisposizione per l'impianto di riscaldamento. L'immobile è servito da pozzo artesiano e corredato da fossa imhoff e impianto d'allarme funzionante. Interessante il grande parco antistante illuminato e , dove trova posto una piccola pineta adatta ai pic-nic e tre vasche per i pesci. Nella zona retrostante troviamo l'area barbecue e un frutteto fornito da impianto irriguo. Ottime le condizioni strutturali dell'immobile e lo stato conservativo dello stesso. Ideale come residenza, vista la notevole vicinanza al centro abitato, e considerando i confort di cui è fornito.

Ape : Classe G >175

Quartiere

  • Mare: 25 Minuti Con Auto
  • Centro: 5 Minuti Con Auto

Caratteristiche

Informazioni di base

Locali: 5
Camere: 3
Bagni: 2
Zona Giorno: 70

Informazioni Immobile

Stile immobile: Moderno
Tipo di infissi: Infissi esterni in alluminio con doppio vetro camera e tapparella esterna; infissi interni in legno
Finiture esterne: Ottime rifiniture
Tetto: Lastrico solare di proprietà esclusiva
Pavimentazione: Cotto
Costruito nel: 2003
Numero di piani: 1
Superficie (livello inferiore): 180
Superficie (livello principale): 150
Superficie (Lorda): 180

Seminterrato e fondazioni

Seminterrato e fondazioni: Seminterrato finestrato allo stato rustico
Dimensione seminterrato: 150

Informazioni immobile

Suddivisioni: L'immobile è suddiviso tra un'ampia zona giorno e una comoda zona notte
Tipo di giardino: Parco alberato nella parte antistante la villa, frutteto con impianto irriguo nella zona retrostante
Sup. Terrazza/Balconi: 70 mq verande coperte
Superficie giardino/resede: 5000 Mq.
Superficie lorda: 150 Mq.

Informazioni varie

Infissi: vetro-alluminio
Montacarichi: no

Area esterna

Recinzione: completamente recitanto e dotato di cancello elettrico
Tipo di terreno: agricolo
Irrigazione: impianto di irrigazione esistente per il frutteto
Risorse idriche: pozzo artesiano
Servizi Generali
TV via Cavo
Acqua Calda Elettrica
Climatizzazione/Pompa di calore
Elettrodomestici
Lavatrice / Asciugatrice
Barbecue
Forno
Frigorifero
Servizi Energetici
Camino
Servizi Esterni
Frutteto
Illuminazione Esterna
Recinto
Servizi di Sicurezza
Antifurto
Via G. del Ponte n° 28, Galatina, Lecce
  • Telefono: 0836210990
  • Mobile: 3453230948
  • Facebook: https://www.facebook.com/antonella.arena.336
  • Licenza: LE 292904
Richiesta di ulteriori dettagli
Si prega di inserire i simboli dall'immagine nel campo sotto.
Bassi costi di esercizio (kWH/m)
(< 14) A+
(15 A 29) A
(30 A 58) B
(59 A 87) C
(88 A 116) D
(117 A 145) E
(146 A 174) F
(175 A 220) G
G
Si prega di inserire i simboli dall'immagine nel campo sotto.
       
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